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Ufficio in vendita

Milano, Via Eugenio Vaina - Porta Romana

€ 1.400.000

6 locali

240 Mq

2 bagni

Ufficio in vendita

Milano, Via Eugenio Vaina - Porta Romana

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Rif.: 60952516

Descrizione annuncio

ZONA PORTA ROMANA – Via Vaina

Ufficio di Prestigio con Magazzino Collegato

Proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 200 mq, situato in un contesto signorile in via Vaina, cuore pulsante della zona di Porta Romana. L’immobile offre un perfetto equilibrio tra spazi open space e locali separati, ideale per soddisfare ogni esigenza professionale. È dotato di doppi servizi e vanta un pratico triplo accesso, garantendo massima flessibilità per l’organizzazione interna.

Un ulteriore valore aggiunto è il magazzino di 80 mq al piano sottostante, comodamente collegato all’ufficio e con accesso carraio per un facile carico/scarico.

Giardino di Proprietà
Un piccolo giardino privato sul fronte aggiunge un tocco di verde e privacy all’ingresso indipendente direttamente dalla strada.

Comfort & Servizi
- Riscaldamento centralizzato
- Condizionamento autonomo
- Impianto di cablaggio già presente
- Servizio di portineria

Posizione Strategica
L’ufficio si trova in una zona ben servita, con numerose attività commerciali nelle vicinanze e ottimi collegamenti tramite i mezzi pubblici: a pochi passi si trova la fermata della metropolitana MM3 Medaglie d’Oro e varie linee di superficie.

Un’occasione imperdibile per chi cerca un ufficio funzionale, con spazi ben distribuiti e servizi di alto livello.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

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La Bettola Di Piero

230 m

Gennaro Esposito

230 m

Pizzeria Il Faraone

240 m

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Caratteristiche

Rif.:

60952516

Piano:

Rialzato di 4 con ascensore

Totale piani:

Box:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 1.400.000

Rata mutuo

€ 6.112 / mese

Spese annue

€ 7.000

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Altre caratteristiche

Centralizzato Autonomo Portineria Citofono Ingresso Indipendente Cartongesso Usato Passo Carraio Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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